La Diputación de Burgos está desarrollando un proyecto piloto e innovador en materia de vivienda

Redacción BurgosNoticias 
23/01/2025 - 17:31h.

Esta crisis de accesibilidad de la vivienda está causada por múltiples causas cuya solución exceden al ámbito competencial de los entes locales. En nuestra provincia, en nuestra CCAA, este problema se entrecruza con el problema de la despoblación.

Las últimas actuaciones de la Diputación a través del Proyecto Arraigo, proyecto que ha asentado a 77 personas en la provincia gracias al plan "Burgos Repuebla, Territorio Smart" coordinado por SODEBUR, han puesto de relieve este problema: la falta de disponibilidad de casas en el ámbito rural para cubrir las necesidades de los nuevos pobladores.

Y no es porque no haya viviendas, sino por las condiciones en las que se encuentran estas. Muchas de ellas no son habitables bien por su antigüedad, por su estado de abandono, o las que lo están son excesivamente grandes o están en manos de herencias o tienen un gran valor sentimental que desdibuja su efectivo valor real o de mercado.

Es por ello que la Diputación está desarrollando un proyecto piloto e innovador en materia de vivienda.

Este proyecto se ha puesto en marcha dentro de la nueva Comisión de Reto Demográfico y Asuntos Europeos (que se ha creado en esta nueva legislatura) y gracias a una ayuda de 85.000 euros que ha otorgado la Junta de Castilla y León (a través de la Consejería Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio y especialmente de la mano de las nuevas actuaciones en materia de dinamización que está abordando la Junta de Castilla y León, al amparo de su Estrategia de sostenibilidad demográfica y territorial , de las que luego nos hablará Cristina Gredilla Cardero (como Secretaria del Consejo de dinamización demográfica de Castilla y León).

Este proyecto piloto innovador, es el proyecto VAR, VIVIENDA DE ALQUILER RURAL, que pretende en primer lugar:

1. La realización de un inventario de vivienda disponible a medio y largo plazo, para lo que hemos recabado la ayuda de los alcaldes de la provincia a través de una encuesta de la situación de los inmuebles de titularidad pública.
2. La ejecución de una campaña publicitaria tendente a conseguir esa información y propiciar que los inmuebles disponibles en venta puedan orientarse hacia una vivienda de alquiler con garantía. Para fomentar el alquiler de la vivienda en los municipios se ha suscrito un convenio con la Cámara de la Propiedad Urbana, que revisará y avalará los contratos de alquiler.
3. Realización de un estudio del estado de la vivienda en colaboración con los Colegios de Arquitectos y desarrollo de jornadas formativas e informativas sobre buenas prácticas, para ello se ha suscrito un protocolo de colaboración con los dos colegios de arquitectos de la provincia y se desarrollarán nueve jornadas en distintas localidades de la provincia. Se trata de conectar a los propietarios con los profesionales que pueden ayudarles en dos de los grandes bloques de preocupaciones: la gestión de alquileres, desconocimiento de la legislación, seguros, depósitos, fianzas y las obras de reforma, rehabilitación etc.
4. Estas actuaciones permitirán que la Diputación disponga de información de calidad que sirva come herramienta de decisión interna para sucesivas actuaciones y diseñe de un "Plan de acción de la política de fomento y/o colaboración con los ayuntamientos" y evaluación del mismo en colaboración con la universidad.

El programa se realizará en toda la provincia de Burgos, pero diferenciándose las actuaciones por comarcas naturales (con la colaboración y dentro de las áreas de actuación de los grupos de acción local) lo que permitirá plantear soluciones supramunicipales con el objeto de adaptar el proyecto a las peculiaridades de cada zona de la provincia, muy diferentes entre sí.