El precio de la vivienda usada en Burgos sube un 0,6% durante el año 2020
No sucede los mismo en la capital burgalesa ya que el precio de la vivienda usada cayó un 0,9% con respecto al año anterior hasta situar el metro cuadrado en 1561 ? .
Si analizamos este estudio del portal inmobiliario porlos diferentes barrios de la capital burgalesa el comportamiento es dispar.
Destaca la espectacular subida de un 12,1% en la Zona de Yagüe-Villalonquejar sitiándose el metro cuadro en 1.448 ?. También destaca el incremento del precio en un 3% la zona de Villimar V-1, V-2 S-3, S-4 y San Cristobal alcanzando el metro cuadrado los 1.711 ?. Otro barrio que incrementa el precio de la vivienda usada en 2020 es la Zona de El Plantío- Alcampo con un aumento del 2,3 % sitiándose el metro cuadrado en 1.697 ? .
La zona centro de la capital burgalesa prácticamente no varía sus precios ya que tan sólo se reduce un 0,3% alcanzando el metro cuadrado los 1.675?.
La mayor caída de precios en vivienda usada con respecto al año anterior se produce en la Zona Sur -Barrio de Cortes con un descenso del 6,9% dejando el precio del metro cuadrado en 1.388 ?. Bajan también un 3,4% los precios en la zona de Villafría-La Ventilla y Castañares situándose el metro cuadrado en 1.136 ?. Seguido del Barrio de Fuentecillas con un descenso del 2,8% y alcanzando los 1.583 ? el metro cuadrado.
En el Casco Antiguo de la capital burgalesa el precio de la vivienda desciende un 2,7% dejando el precio del metro cuadrado en 1.770 ?
Moderan su caída los Barrios de la Universidad-Huelgas con un descenso del 2,5% y 1.810 ? el metro cuadrado. También descenso de un 2,3 % en el Barrio San Pedro y Capiscol sitiándose el precio del metro cuadrado del primero en 1.482?.y del segundo en 1.317 ?.
Si miramos en nuestra comunidad, el precio de la vivienda usada en Castilla y León cayó un 2,3% durante el año 2020 hasta situar el precio del metro cuadrado en 1.187 euros.
Cinco provincias castellanoleonesas han experimentado caídas de precio durante los últimos doces meses. Encabeza estas caídas Palencia, donde las expectativas de los vendedores han bajado un 6,3%, seguida por Salamanca (-5,3%), Segovia (-1,8%), Zamora (-1,5%) y León (-1,4%). El resto de provincias tuvieron tendencias alcistas durante el último año con Soria (6,5%) a la cabeza, seguida de Valladolid (2,5%), Burgos (0,6%) y Ávila (0,3%).
La provincia más económica para comprar es la de Ávila, que ha situado sus precios en 851 euros/m2, mientras que la provincia más exclusiva es Salamanca, donde el precio del metro cuadrado alcanza los 1.303 euros.
El comportamiento de las capitales castellanoleonesas ha sido dispar durante el 2020. Palencia encabeza las caídas con una bajada del 4,1% en los últimos doce meses. También cae el precio en las capitales de Salamanca (-2,1%), Zamora (-1,8%), Burgos (-0,9%) y León (-0,6%). Por el contrario en cuatro capitales sube el precio de la vivienda, estas son: Soria (7%), Ávila (5,1%), Valladolid (2,3%) y Segovia (0,4%).
Salamanca marca los precios más exclusivos de la región (1.633 euros/m2) y Ávila (1.104 euros/m2) los más baratos.