El PSOE de Burgos propone 4.000 viviendas públicas de alquiler asequible para ‘cambiar el paradigma’ del mercado
Julio César Arnáiz acusa al equipo de Gobierno de “no hacer nada” en materia de vivienda y plantea movilizar suelo municipal y acuerdos con fundaciones para ofrecer pisos de entre 300 y 400 euros al mes
El concejal socialista Julio César Arnáiz ha defendido un ambicioso plan de vivienda pública en Burgos basado en la construcción de 4.000 pisos de alquiler asequible en dos legislaturas, con rentas de entre 300 y 400 euros mensuales, con el objetivo de rebajar la presión del mercado inmobiliario y convertir a la ciudad en “un ejemplo exportable” al resto de España.
Arnáiz ha sostenido que Burgos reúne condiciones “privilegiadas” para liderar un nuevo modelo residencial gracias a la disponibilidad de suelo público, la experiencia de entidades como Fundación Caja de Burgos y Fundación Círculo en gestión de alquiler social, y el atractivo industrial de la ciudad.
Según ha explicado, el Ayuntamiento dispone de un importante patrimonio municipal del suelo, que cifró en torno a 160 millones de euros, aunque ha lamentado que todavía no exista un inventario actualizado de parcelas edificables. “Tenemos solares y parcelas para construir, pero no se ha puesto en marcha ninguno”, ha criticado.
El edil socialista ha planteado que el Consistorio ceda suelo, proyectos urbanísticos e incentivos fiscales para que fundaciones y entidades financieras impulsen promociones destinadas exclusivamente al alquiler permanente. A su juicio, esta fórmula permitiría desarrollar vivienda asequible sin tensionar ni el presupuesto ni la tesorería municipal.
Arnáiz ha defendido que para influir de verdad en los precios no bastan promociones pequeñas. “No sirven 50, 100 o 200 viviendas. Hay que tener la ambición de hacer 2.000 en una legislatura y otras 2.000 en la siguiente”, ha afirmado.
El representante socialista ha cargado con dureza contra la gestión del equipo de Gobierno de Cristina Ayala, al que acusó de inacción durante los tres años de mandato. “En vivienda no se hace nada: nada”, ha resumido.
También ha cuestionado el anuncio del Partido Popular para solicitar la cesión gratuita del antiguo Centro de Especialidades de la Seguridad Social para uso residencial. Según Arnáiz, esa operación sería jurídicamente inviable porque la Tesorería General de la Seguridad Social no puede ceder gratuitamente inmuebles para fines ajenos a sus competencias.
Además, ha puesto en duda el convenio anunciado con Fundación Caja de Burgos para una promoción de 56 viviendas, asegurando que no consta ningún expediente tramitado en las comisiones municipales.
Más allá del acceso residencial, Arnáiz ha vinculado su propuesta con el desarrollo económico de la ciudad. Ha asegurado que disponer de un parque potente de vivienda asequible facilitaría la llegada de empresas y trabajadores a Burgos, mejorando su competitividad frente a otras capitales.
“El problema es que una vivienda es cara porque hay que comprarla”, ha afirmado el concejal, quien ha defendido modelos europeos basados en el alquiler frente a sistemas centrados en la propiedad y la hipoteca a largo plazo.