El precio del alquiler en Burgos baja un 1,4%
Burgos capital baja en su precio de alquiler, según un estudio realizado por idealista.com en un estudio de 3.932 viviendas en Castilla y León presentes en la base de datos de idealista de la comunidad entre diciembre de 2015 y marzo de 2016.
La capital burgalesa presenta una bajada del 1,4% de media en el precio del alquiler, dato que contrasta con un aumento del 1,4% (esta vez en positivo) en la provincia. Aún así, la capital burgalesa es la tercera capital de provincia más cara, con 5,7? por m2, con únicamente Salamanca y Valladolid por encima del precio. La más económica es Ávila con 4,3 ? m2.
A nivel de Castilla y León, cuatro de las nueve provincias registran precios inferiores a los que tenían hace solo un trimestre. La mayor caída se ha producido en Ávila, donde los propietarios piden un 1,2% menos por arrendar sus viviendas. Le siguen las caídas de Zamora (-0,6%), Soria y Segovia (con sendos descensos del 0,5%). León, por el contrario, ha experimentado la mayor subida, con un 2,9%. Tras ella, se sitúan las provincias de Salamanca (2,6%), Palencia (2,3%), Burgos (1,4%) y Valladolid (1,2%).
Entre las capitales son tres las únicas que han reducido sus precios durante el invierno. Ávila lidera las caídas, con un decremento en sus rentas del 3%, seguida por Burgos (-1,4%) y Segovia (-0,7%). En el lado opuesto de la tabla están las subidas de León (4,3%), Salamanca (3,1%), Valladolid (1,7%), Zamora (1,3%), Soria (1,3%) y Palencia (1%).
Subidas generalizadas
El precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado en España un 4,3% durante el primer trimestre de 2016, hasta dejar el metro cuadrado en 7,4 euros al mes. En tasa interanual, el aumento es del 5,2%.
El precio aumenta en todas las comunidades autónomas durante los últimos 3 meses, excepto en Euskadi. Sólo 11 capitales cayeron de precio.
Barcelona, tras alcanzar su máximo histórico a cierre de 2015, ha visto cómo sus precios se reducían un 1,2% en el primer trimestre, hasta situarse en 15,2 euros/m2 al mes. Aún así, la subida interanual del precio se mantiene en el 17,5%.
Madrid finaliza el invierno con una subida trimestral en el precio del alquiler de vivienda del 3,8%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 12,9 euros (un 11,2% más que hace un año). Atendiendo a su máximo histórico, alcanzado en la ciudad de Madrid el primer trimestre de 2008 (13,8 euros/m2), la caída acumulada es del 6,4%.
El precio medio del alquiler creció un 8,8% en Valencia capital durante el primer trimestre. Esta subida ha dejado el precio del metro cuadrado en 6,8 euros.
Del resto de capitales destaca la caída de Bilbao, donde sus propietarios han reducido un 5,8% el precio de sus inmuebles en alquiler, seguida por Ávila (-3%), Tarragona y Jaén (-2,8% en ambos casos). Tras Valencia, la mayor subida se ha producido en Santa Cruz de Tenerife, con un incremento del 7,5%, y Palma de Mallorca (6,5%).
Barcelona es la capital española con los alquileres más caros (15,2 euros/m2), seguida de Madrid (12,9 euros/m2) y San Sebastián (11,7 euros/m2). En cuarto lugar se sitúa Bilbao con un precio de 10,3 euros por cada metro cuadrado. En la parte opuesta de la tabla encontramos Lugo, la capital más económica, con un precio de 4 euros/m2, Ávila (4,2 euros/m2), Cáceres y Ourense, con 4,3 euros/m2 en ambos casos.