El precio de la vivienda usada en Castilla y León sube un 2,7% durante el tercer trimestre

El precio de la vivienda usada en Castilla y León creció un 2,7% durante el tercer cuarto del año hasta situar el precio del metro cuadrado en 1.123 euros, según el último índice de precios de idealista. En tasa interanual el precio cae un 2,9%.

Solo las provincias de Soria (-3,7%) y Palencia (-1,9%) han experimentado caídas de precio durante el tercer trimestre del año. El resto de provincias tuvieron tendencias alcistas durante el verano, con Burgos (4%) y Valladolid (3,8%) en cabeza. Les siguen Segovia (3,6%), León (3,1%), Zamora (2,7%), Ávila (1,6%) y Salamanca (0,8%).

La provincia más económica para comprar es la de Ávila, que ha situado sus precios en 858 euros/m2, mientras que la provincia más exclusiva es Salamanca, donde el precio del metro cuadrado alcanza los 1.292 euros.

El comportamiento de las capitales castellanoleonesas ha sido dispar durante el verano. Valladolid encabeza las subidas con un incremento del 2,3% en los últimos tres meses. También suben de precio las capitales de Zamora (2,2%), León (1%) y Ávila (0,5%). Por el contrario en cinco capitales baja el precio de la vivienda, estas son: Segovia (-1,6%), Palencia (-1,1%), Soria (-1%), Burgos (-0,4%) y Salamanca (-0,3%).

Salamanca marca los precios más exclusivos de la región (1.640 euros/m2) y Ávila (1.130 euros/m2) los más baratos.

Los datos ponen de manifiesto el optimismo que los planes de contingencia europeos infundieron a los propietarios. La promesa de una inyección millonaria, la posibilidad de obtener crédito barato y las expectativas de una vacuna en ciernes, provocaron que los precios no cayeran con la fuerza esperada en los grandes mercados y que incluso subieran hasta niveles prepandemia en mercados secundarios. A día de hoy resulta muy complicado hacer previsiones para el corto y el medio plazo, ya que todo depende de la evolución de la crisis sanitaria.