San Cristóbal acogerá 20 viviendas de alquiler para jóvenes

Se trata de la rehabilitación de un edificio de viviendas en el barrio de San Cristóbal que en la actualidad no tiene uso y que se destinará al alquiler para jóvenes.

Acompañado por el arquitecto municipal, Antonio Cámara y los responsables del proyecto de rehabilitación, el Equipo Gurea Arquitectos, Manso ha destacado que este proyecto es el primero de otros que vendrá en un futuro, dedicado a paliar el problema de la vivienda entre los jóvenes y que pasa por sacar cada año una promoción de 20 viviendas.

En este caso, el proyecto ganador del concurso al que se presentaron 11 propuestas, contempla la rehabilitación de un edificio de 20 viviendas en el barrio de San Cristóbal respetando la estructura de los años 60, pero realizando una profunda restructuración en el exterior de la fachada como en la distribución interior.

Tal y como han explicado los responsables de Gurea Arquitectos, Jaime Martínez y Darío Izquierdo, su proyecto pretende poner en valor el edificio y para ello se han establecido varias estrategias.

De este modo, se va a mejorar la accesibilidad y la habitabilidad del edificio dotándole de ascensor, se colocará aislamiento en la fachada buscando una mayor eficiencia energética y se instalarán paneles fotovoltaicos, se dotará al edificio de espacios comunitarios, se adecuará la fachada exterior a los criterios actuales, se mantendrán las habitaciones de las viviendas, si bien se realizará una nueva distribución de los espacios con tabiques móviles de madera para adecuar el espacio a las necesidades del futuro inquilino.

Se calcula que el proyecto de operación material de esta rehabilitación será de 1,5 ME y el real ya ejecutado, oscilará entre los 2 y 2,5 ME.

En cuanto a plazos, se estima que entre el proyecto básico y el de ejecución, la licitación del mismo y los 18 ó 20 meses de obras, los primeros jóvenes en entrar a vivir lo harían en el último trimestre de 2026, con lo que para 2025, ya habrá presupuesto consignado para ello.

Juan Manuel Manso ha indicado que en su día se establecerán requisitos y condiciones para optar a estas viviendas de alquiler para jóvenes, al tiempo que ha indicado que se delimitará un tiempo concreto para estar viviendo allí, ya que luego se deberá dejar paso a otros jóvenes.

Aparte de tener entre 18 y 35 años, para poder ser adjudicatario de estas viviendas, Manso ha indicado que se atenderá al nivel de renta y a otros criterios de preferencia que se anunciarán en su momento.